Ni villa au sens strict, ni penthouse classique… Perla Immobilier tente une greffe entre la maison et le ciel, à deux pas du littoral casablancais. Un projet signé Ali Benkirane, qui cherche moins à séduire qu’à proposer une nouvelle façon d’habiter!

Dans le paysage parfois figé de l’immobilier résidentiel marocain, Terra Collection tranche avec un nouveau projet et une autre ambition, celle d’imaginer autrement ce que pourrait être une villa aujourd’hui, dans un environnement urbain qui ne laisse plus beaucoup de place à l’étalement…

Perla Immobilier, acteur du secteur depuis près de 70 ans, connu pour ses projets d’envergure, s’essaye ici à une forme plus intime, plus conceptuelle aussi. Terra Collection n’est pas une ligne de plus sur le catalogue, mais un point de bascule, le premier programme exclusivement résidentiel du groupe, composé de villas-penthouses en série limitée, situées non loin du Morocco Mall.

Concrètement, chaque unité est pensée comme une maison verticale. Un logement individuel à plusieurs niveaux, équipé d’un ascenseur privatif, d’un rooftop aménagé, et conçu pour maximiser les ouvertures vers l’extérieur. À l’intérieur, les volumes privilégient la lumière, la fluidité et une certaine sobriété fonctionnelle. L’idée est de vivre pleinement le verbe habiter!

À l’origine du projet, on retrouve l’architecte marocain Ali Benkirane, dont la signature se lit dans le refus de l’effet. « Créer un lieu qui inspire sans détourner, qui accompagne le quotidien sans jamais l’écraser » voici le fil rouge revendiqué. L’architecture ici n’est pas démonstrative, elle se pose, fait le choix de matériaux durables, et de gestes mesurés avec une forme de discrétion revendiquée.

À quelques encablures du littoral, dans une zone encore tampon entre ville et bord de mer, Terra Collection s’inscrit dans une logique de transition. Transition entre l’intimité d’une maison et les contraintes de la ville. Entre la densité urbaine et le besoin d’air… L’enjeu est clair, offrir un espace privé, mais pas replié. Une forme de luxe sans emphase, où le confort se lit dans l’usage plus que dans l’effet.

Pour Perla Immobilier, ce projet marque une inflexion stratégique. Fondé en 1956, le groupe revendique plus de 35 000 logements livrés à ce jour, mais se risquait rarement à sortir des formats conventionnels. Terra Collection pourrait bien être un tournant, celui d’un immobilier qui, tente de redessiner les contours du mot « chez soi »…